Blogi

Vandeadvokaat Siret Siilbek - lühike kokkuvõtlik ülevaade ETÜ 2013 mõningatest tähtaegadest

Ehituse töövõtulepingute üldtingimused (ETÜ) 2013 sätestab mitmed tähtajad, mida peaks lepingutes, mille suhtes on ETÜ 2013 kohaldamine kokku lepitud, järgima. Paraku lisatakse ehituse töövõtulepingutesse klausel ETÜ 2013 kohaldamise kohta sageli ilma, et lepinguosalised tegelikult selle tingimusi teaksid. ...

vandeadvokaat Siret Siilbek ehituse tegevusvaldkondade muutustest MTR-is

Ehituse tegevusvaldkondade muutused MTR-is Kuigi muudatused, mis reguleerisid ehitusvaldkonna registreeringute uut korda MTR-is, jõustusid juba 01.07.2014. a, ei ole paljud ehitusettevõtjad nendega endiselt kursis. MTR registreeringu tegemise asemel on alates sellest suvest ehitusvaldkonnas kehtiv teavitamiskohustus. Ühtlasi muudeti tegevusvaldkondade liigitust. ...

Vandeadvokaat Siret Siilbek arhitekti autoriõigustest

  Arhitekt on oma loodud teose autor. Selliseks teoseks võib olla nii arhitektuurne graafika (eskiisid, plaanid, projektid) ning nende seletuskirjad, maketid, kui aga näiteks ka hooned, rajatised, pargid jms ning nende kompleksid. Loomingu kaudu kujundavad arhitektid meie igapäevast elukeskkonda, mis oma olemuselt on paratamatult pidevas muutumises. Arhitekti ...

Vandeadvokaat Siret Siilbek: Vastutuse jagunemine tööohutusalaste nõuete täitmise eest

Ehituse valdkonnas tegutsemisel võib paratamatult kaasneda risk tööõnnetuse tekkimiseks ehitusplatsil. Tööõnnetus on töötaja selline tervisekahjustus või surm, mis toimub tööandja antud tööülesannet täites või muul tema loal tehtaval tööl, tööaja hulka arvataval vaheajal ...

Vandeadvokaat Siret Siilbek ehitustöö eelarve õiguslikust tähendusest

Töö eelarve õiguslik tähendus Ehitustöö tegemise käigus selgub sageli, et töid ei saa teostada esialgselt planeeritud viisil või kuludega. See toob kaasa lisa- ja muudatustööde tegemise vajaduse. Lepingu osapooltel võib seetõttu tekkida makstava tasu osas erinev nägemus ning selgete kokkulepete puudumisel selle ...

Vandeadvokaat Siret Siilbek ja advokaat Keijo Lindeberg teemal: Ehitustööde hankeleping - tüüptingimustega leping

Ehitustööde hankeleping - tüüptingimustega leping Eduka ehitustööde hanke tulemusena sõlmitakse riigihanke võitja (ehk parima pakkumuse tegija) ja hankija vahel hankeleping. Selle sisu määrab tellija ning töövõtja saab üldjuhul lepingu sisu mõjutada üksnes hanke korraldajale osutatava teenuse ...

Vandeadvokaat Siret Siilbeki soovitused hüpoteegist

Sageli ei tea ehitusvallas tegutsevad ettevõtjad, et neil on võimalus oma tasunõuet tagada kinnispandi abil. Nimelt võib ehitise või selle osa ehitamiseks, remondiks või muutmiseks kohustatud töövõtja lepingust tulenevate nõuete tagamiseks nõuda hüpoteegi seadmist tellijale kuuluvale kinnisasjale, millele ehitis ...

Vandeadvokaat Siret Siilbek ETU 2013 muudatustöödest

  Ehituse töövõtulepingute üldtingimustes 2013 (ETÜ 2013) on võrreldes ETÜ 2005-ga olulisemalt detailsemalt reguleeritud muudatustööde tegemisega seonduvat. Töövõtja on kohustatud tellija algatatud muudatustööd tegema ning tema võimalused nende teostamisest vabaneda on piiratud. Ehitaja võib ...

Vandeadvokaat Siret Siilbek ETU 2013 garantiist

Vandeadvokaat Siret Siilbek "Ehituse töövõtulepingute üldtingimused 2013 (ETÜ 2013)" põhimõtetest: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium avaldas 28.05.2013 uue ETÜ 2013, mis asendab seni üsna laialdaselt kasutusel olnud ETÜ 2005. Nagu varasemadki üldtingimused, kohaldub ka ETÜ 2013 vaid siis, kui selles on ...

Vandeadvokaat Siret Siilbek leppetrahvinõuetest

 Mõistlik aeg leppetrahvinõudest teatamiseks Julgen arvata, et kõik peatöövõtuga tegelevad ehitusettevõtjad on tuttavad olukorraga, kus alltöövõtja lepingurikkumine põhjustab või vähemasti ähvardab kaasa tuua peatöövõtja kohustuste rikkumise tööde tellija ees. ...

Vandeadvokaat Siret Siilbek uuest planeerimisseadusest

Juba mõnda aega töötatakse välja uusi ehitus- ja planeerimisalast seadusandlust. Ka uus planeerimisseaduse eelnõu on välja töötatud, kuid ole jõudnud veel Riigikogu menetlusse. Siiski on juba näha, et muutuvad paljud põhimõtted, sealjuures leiab täpsustamist ka planeerimismenetlustes lepingute sõlmimine ...

Vandeadvokaat Siret Siilbek tööde vastuvõtmisest

Milline tähendus on tööde vastuvõtmisel? Üheks olulisemaks töövõtulepingust tulenevaks tellija kohustuseks on töövõtja valmistatud töö vastu võtta. Tööde vastuvõtmine on tasu maksmise kohustuse tekkimise eeldus. Töövõtja tasunõue muutub sissenõutavaks vaid siis, ...

Aasta Ehitaja 2012 on Keit Paal Skanska EMV-st

Eesti Ehitusettevõtjate Liit (EEEL) kuulutas neljapäeva õhtul liidu jõuluseminaril Tallinna Ülikooli vastvalminud Astra õppehoones konkursi "Aasta Ehitaja 2012” võitjaks Keit Paali Skansa EMV-st. Võidu tõi Tallinna Ülikooli NOVA õppehoone. Eesti Ehitusettevõtjate Liidu tegevdirektori ja konkursi "Aasta Ehitaja ...

Ehitusala kutseõpetajad Norras õppimas

Eesti erinevate kutsekoolide ehitusala kutseõpetajad viibisid mai lõpus Arcimedese Elukestva õppe programmi raames nädal aega Norras. Esimesel päeval külastati Oslo ooperimaja, kus tutvuti unikaalse ehitisega ning saadi ülevaade kasutatavatest ehitusmaterjalidest. Norra kutseõppest sh ehitusala kutseõppest andsid ülevaate erinevad ...

Toimus esimene Eesti Lean juhtimise konverents

26.04 toimus esimene Eesti Lean juhtimise konverents 26. aprillil 2011 toimus Eesti esimene Lean teemaline konverents Lean juhtimise konverents 2011. Konverentsi korraldasid Addenda OÜ ja Lean Enterprise Estonia MTÜ. Konverentsi eesmärk oli kokku tuua ettevõtteid, kes on kogenud eduelamusi Lean juhtimisfilosoofiat rakendamist ning ettevõtteid, kes peavad oluliseks ...

Riigihangete uudiskiri - aprill 2011

Aprillis ilmus esimene riigihangete teemaline uudiskiri, milles annab Merit Lind, Advokaadibüroost GLIMSTEDT oma seisukoha Riigihangete seaduse § 41 lg 3 muudatustest ning sellele järgneb Agris Peedu vastus seaduseloome esindajana Rahandusministeeriumist.  Loe edasi SIIN

Pidev parendamine loob konkurentsieelise

Ülemaailmne konkurents onärimaailmas andestamatu reaalsus. Kui ettevõtete juhtidelt on küsitud, miks nad on otsustanud käivitada Lean juurutamist, on sagedane vastus: „ Et püsida konkurentsivõimelisena!“ Lean tootmise ja juhtimise põhimõtted aitavad ettevõtetel olla jätkuvalt konkurentsis tegeledes pidevalt jätkuva ...

Esimene Lean konverents tootmisettevõtetele juba 26. aprillil

26. aprillil 2011 korraldavad Addenda OÜ ja Lean Enterprise Estoniaga (LEE) esimese Eesti LEAN konverentsi. Lean filosoofia on maailmas üks tunnustatumaid juhtimisfilosoofiaid tootmisettevõtetes ning tänu sellele on kiirelt tõustud konkurentsis maailmatasemele. Esimene LEAN konverents keskendub senisele Eesti ettevõtete kogemusele, kes on saavutanud ...

Mis kasu on LEAN filosoofial minu ettevõttele?

Kui rääkida erinevate inimestega Lean tootmisest või -juhtimisest, siis leidub mitut arvamust. Ühed arvavad kohe, et see on vana asi uues kuues ning on leitud sellele uus ja trendikas nimi, teised on sellest vaimustuses tänu eduelamustele ning rakendavad seda filosoofiat edukalt oma ettevõtetes või organisatsioonides ning kolmas seltskond ei oska selles ...

Energiatõhususe kava pole utoopia

Eelmisel nädalal võttis Euroopa Komisjon vastu energiatõhususe kava ja tegevuskava selle kohta, kuidas muuta Euroopa 2050. aastaks vähese süsinikdioksiidiheitega ühiskonnaks, kirjutab tänases Äripäevas Euroopa Komisjoni kliimameetmete volinik Connie Hedegaard.Võib tekkida küsimus, et miks üldse raisata aega nelja aastakümne ...

Euroopa Parlament võttis täna vastu uue hoonete energiatõhususe õigusakti

Euroopa Parlament võttis 12.02.2011 vastu uue hoonete energiatõhususe õigusakti, mis aitab tarbijatel vähendada energiaarveid ja ELil tervikuna saavutada kliimamuutuste eesmärk – vähendada 2020. aastaks energiakasutust 20 protsendi võrra.  Liikmesriigid peavad kohandama siseriiklikke ehitusalaseid õigusakte selliselt, et alates 2020. ...

Samad tootmissisendid, aga rohkem toodangut

Soome ettevõtete Fastems ja Finn-Power korraldatud seminaril Tamperes esines mitme loenguga hr Jouni Juuti. Loengute keskseteks teemadeks olid tootlikkus ning tootmisahela kasumlikkus. Hr Juuti on tootlikkuse teemaga tegelnud pikka aega. Ta omab konsultatsioonifirmat Juuti Consulting OY. Järgnevalt esitame teesid tema loengutest. Tugeva konkurentsi tingimustes on elujõulised ...

Algab seminaride sari "Ehitusettevõtluse arengusuunad 2011"

Ootame seminaride sarjast osa võtma kõiki ehitussektori ettevõtteid, kes peavad oluliseks oma ettevõtete arenguvõimaluste analüüsimist ja seeläbi kogu sektori arenguvõimaluste loomist! Addenda OÜ koostöös Hansept OÜ-ga korraldab ehitussektori tulevikku suunatud seminaride sarjaEesti ...

Eestlased loovad Hiinas uusi linnaosasid

Eesti arhitektid Tõnis Kimmel ja Merje Müürisepp on leidnud endale väljakutse Hiinas, kuhu nende töö tulemusena ei kerki mitte pelgalt uued hooned, vaid terved linnaosad.Tõnis Kimmel, kuidas te üldse Hiina tööle sattusite?Hiinal on võõrtööjõudu praegu väga vaja. Meie Merjega saime oma Hollandis ...

Addenda Jõulupakkumised alates 14. detsember

Jõuluaeg on üllatuste ja kingituste aeg. Sinu võimalus on meie koolitustoodete  hulgast valida endale ja  kolleegidele meelepäraseid jõuluhindadega koolitusi, kui teed ostuotsuse veel selles aastanumbris.Jõulukampaania raames toimub ka mitmeid veebiseminare, mille toovad päkapikud Sinuni lausa tasuta. Meie jõulueriga saad ...

Lean tootmine tagab edu

Viljar Moorits, jaanuar 2009Tänapäeval on iga ettevõtja mureks, kuidas toota kaupu ja teenuseid kiiremini ning odavamalt. Seejuures kvaliteeti eeldab klient juba  seenesestmõistetavalt. Edukamad on selle probleemi lahendanud. Ja lahendavad ka edaspidi.20. sajandi teise poole ühed edukamad edasirühkijad olid ning jätkuvalt on Jaapani ...

12 tunnisele FIDIC lepingute tingimuste koolitusele jaanuaris on registreerimine alanud

Paljudes Euroopa Liidu poolt rahastatud hangetes sõlmitakse töö teostajaga FIDIC lepingud, seega on hankes osalemise tingimuseks tihtipeale seatud FIDIC lepingute tingimuste koolituse läbimine mahus 12 tundi. Addenda OÜ-l on hea meel kutsuda kõiki soovijaid FIDIC lepinguid tutvustavale kahepäevasele koolitusele 27.-28. jaanuaril 2011. FIDIC lepinguid ei ...

TASUTA veebiseminar Lean tootmisest ja -juhtimisest

10. detsembril korraldab Addenda OÜ tasuta veebiseminari teemal "Lean tootmise rakendamine Eesti näitel – meeskonna haaramine" Veebiseminaril toome praktilise näide Lean tootmise ja -juhtimise rakendamisest Eestis. Veebiseminaril kirjeldatakse, kuidas alustati Lean põhimõtete juurutamisega ettevõttes, kuidas haarati ning motiveeriti kogu ettevõtte ...

Ehitajad Singapuris ja Kuala Lumpuris

Eesti ehitajad külastasid oktoobri lõpus Singapuri, tutvusid paljude ehituslikult põnevate projektidega, linna planeerimise ja järelvalve teemadega. Mis siis Singapurist meelde jäi? Esimese päeva kõige eredama mulje jättis külaskäik linnagaleriisse (URA Centre) koos Sonny Aswani poolse ettekandega. Märkimisväärne oli see, ...

20 võtit on hea vahend LEAN-filosoofia juurutamise hindamisel

20 võtit on hea vahend LEAN-filosoofia juurutamise hindamisel ehk see võimaldab võrrelda ennast ajas või teiste ettevõtetega. Samuti on 20 võtme hindamissüsteemi abil võimalik teha järeldusi, millised valdkonnad ettevõttes vajavad arendamist. 20 võtit otsivad soodsaima ia kiireima ...

Võtmed, mis annavad maksimumi

Kuidas hoida ehituses kokku miljoneid ning investeerida see hoopis seadmetesse? Nefab kasutas näiteks Jaapani filosoofiast tuntud 20 võtme programmi Mitmed ettevõtted Eestis on juurutanud Jaapani LEAN-tootmisest tulenevat 20 võtme programmi, mis on lahendanud nende tootlikkuse, kvaliteedi- ja kuluefektiivsuse probleemi. Näiteks võib pakenditootja Nefab ...

Eesti ettevõtete tulemused Lean-i juurutamisel

Eesti ettevõtete tulemused Lean-i ehk timmitud tootmise juurutamisel on samasugused kui mujal maailmas. Toodete läbiminekuaeg on paranenud, on tekkinud palju uusi ideid, kuidas protsesse töötajate kaasamisega tõhustada ning tootlikkus on paranenud. Jari Kukkonen - 20 võtme programmi konsultant ja Addenda OÜ Lean juhtimise akadeemia juhtivkoolitaja

Smart Tunnel

Vaata Malaisia Smart Tunneli projekti. Smart Tunnel Malaisias from Addenda koolitused on Vimeo.

Lean tootmise juurutamist toetab juhtimistarkvara Easylean

Konkurentsivõime tõstmine ja säilitamine eeldab süstemaatilist parimate praktikate rakendamist Kas olete otsinud odavaid ja tõhusaid tarkavaralahendusi, millega hallata juhtimissüsteemi ning protsesside tähtsamaid näitajaid (KPIs)? Easylean sobib eelkõige tootmisettevõtetele, et hallata kesksete protsesside juhtimist. Hallatavad ...

Peterson: ehitushind jätkab kasvu

Eesti Ehitusettevõtjate Liidu tegevdirektor Indrek Peterson rääkis, et ehitushinnad on reaalselt kasvanud juba 2-3 kvartalit ning pakkumishinnad tõusnud kohati kuni 30%. „Ega see üllatusena ei tulnud, pigem oleks eeldanud, et on ka väike pluss eelmise aasta sama perioodiga võrreldes,“ kommenteeris Peterson statistikaameti poolt täna ...

Küsi ehitajalt miinimumist pikemat garantiid

Ehitusgarantii puhul on seadusega ettenähtud kaheaastane miinimumaeg, ent tellijal on õigus küsida ka pikemat garantiiperioodi valminud ehitisele. „Otsustasime rakendada kolmeaastast garantiid, et sisendada ostjale kindlustunnet. Palju on ju tehtud lühiajalise ettevõtmisena arendusi, kus garantiiaja lõpuks pole enam ka seda ettevõtet, kelle ...

TÜ tehnoloogiainstituut käivitas energiasäästva ehituse infoportaali

Projekti „Active Through Passive“ ühe esimesena osana on valminud ingliskeelne temaatiline veebileht, kuhu on koondatud info energiatõhusa ehitusega seotud tasuta koolitustest ning ka koolitusmaterjalid. Projekti „Active Through Passive“ eesmärk on suurendada elanike teadlikkust energiasäästust ning soodustada madala energiatarbega tehnoloogiate ...

Lean juhtimise akadeemia

Lean akadeemia on Eestis esimene pikaajaline juhtimise täiendõppe programm, mis põhineb Lean juhtimise filosoofial ning -kasulikkusel Eesti ettevõtetele. Lean juhtimise akadeemia on mõeldud ettevõtetele, kes peavad oluliseks ettevõtte püüdlust täiuslikkuse poole, soovivad kasvatada kasumit ning tõsta konkurentsivõimet. ...

Ehitusettevõtja hea käitumistava

Eesti Ehitusettevõtjate Liit rõhutab, et ehitusettevõtlusel on majanduse ja ühiskonna ning keskkonna säästliku arengu saavutamisel oluline osa.   EEEL liikmesorganisatsioonid on väljendanud oma nõusolekut ja kinnitavad,  et alljärgnevad põhimõtted on aluseks nende liikmete käitumisele. ...

Indrek Peterson: ehitajad maksavad kaadri hoidmisele peale

EEELi tegevdirektori Indrek Petersoni sõnul on kindlasti võimalik, et langeval turul tehti alla omahinna pakkumisi, kuid seda üldistada ei maksa.„Mina siit ei näe, kas tegemist on tendentsiga. Ma tean, et alapakkumisi tehakse. Iseasi, mis on nende alapakkumiste ajend või põhjendus. Kui keegi läheb selle peale välja, et kui objekti jooksul raha ...

Aak: ehitussektori tõusust saab rääkida järgmisel aastal

NCC Ehitus juhatuse esimees Toomas Aak tunnistas, et tänavu teises kvartalis välismaal tehtud tööde osatähtsuse kasv Eesti ehitusfirmade käibes 11 protsendini on tema jaoks mõnevõrra üllatav. Ehitussektori tõusu on oodata alles 2011. aastal. „Olen siiani olnud arvamusel, et ehitamine on lokaalne äri. Totaalne ...

Vink: ehitusturul languse aeglustumine jätkub

Nordecon International AS juhatuse esimees Jaano Vink usub, et languse aeglustumine ehitusturul on jätkuv trend. "Oleme omadega Eesti ehitusturul tõesti jõudnud põhja, kust enam langeda allapoole tundub ebareaalne. Kõik märgid näitavad, et mahtude kahanemine on viinud piirini, kus hinnad enam kukkuda ei saa ning on keeranud tõusule," ...

Annus: ehitaja peab vastu kuniks Eestile antakse euroraha

Suurettevõtjast ASi Merko Ehitus enamusaktsionär Toomas Annuse sõnul jätkub ehitusturul järgmisel aastal olukord, kus erasektorit tellijana ei ole ja põhiliselt annavad tööd riik ja omavalitsused.  Ta usub, et enamik Eesti ehitajaid peavad vastu senikaua, kuni Eestile antakse euroraha, st siis vähemalt aastani 2013. „Ehitusega on ...