Detailplaneeringust kasutusloani: planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused praktikas. 4,2 TP (5,3 ak.h)

KOOLITUS TOIMUB NII VEEBIS KUI E-ÕPPES!

Registreerumisel koolitusele palun valige, kas osalete koolitusel veebiülekande vahendusel reaalajas või e-õppena Addenda e-akadeemias.

Veebiülekanne
Reaalajas toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi.

E-õpe
Salvestame koolituse ja saadame Teile 3 tööpäeva jooksul alates koolituse toimumisest ligipääsu Addenda e-akadeemiasse, kus koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul Teile sobival ajal ja kohas. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.

Eesmärk

Riigikogu menetluses on Planeerimisseaduse (eelnõu 683SE) ja Ehitusseadustiku (eelnõu 743SE) muutmise ja täiendamise eelnõud, mille eesmärk on vähendada bürokraatiat ning muuta planeerimis- ja ehitusõiguse menetlused lihtsamaks, kiiremaks ja paindlikumaks. Muudatused võimaldavad KOVidel kiiremini ja paindlikumalt reageerida arendustele, lõpetada vananenud või seiskunud planeeringuid ning vähendada formaalseid ja ajamahukaid kohustusi.

Olulisemad muudatused puudutavad detailplaneeringu koostamise kohustust, projekteerimistingimusi, ehitus- ja kasutusteatiste ning -lubade menetlusi ning ehitiste seadustamist. Koolituse eesmärk on selgitada kavandatavate muudatuste mõju omanikele, arendajatele, projekteerijatele, ehitusjuhtidele ja kohalikele omavalitsustele.

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

mõistab planeerimisseaduse (683SE) ja ehitusseadustiku (743SE) kavandatavate muudatuste sisu ning nende mõju planeerimis- ja ehitusmenetlustele;
oskab hinnata muudatuste praktilist mõju detailplaneeringu, projekteerimistingimuste, ehitus- ja kasutuslubade ning ehitiste seadustamise menetlustes;
teab, kuidas muudatused mõjutavad omanike, arendajate, projekteerijate ja kohalike omavalitsuste õigusi, kohustusi ja riske.

Sihtrühm

Koolitus on suunatud arendajatele, detailplaneeringu koostajatele, projekteerijatele, ehitusjuhtidele ja KOV ehitus- ja planeerimisspetsialistidele ning teistele huvilistele.

Teemad

Vandeadvokaat Raul Keba selgitab järgmisi teemasid:

Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku üldised muudatused

• Terminite ja sõnastuste täpsustamine, põhimõtete ajakohastamine, menetlustähtaegade lühendamine jms

• Detailplaneeringu osaline muutmine läbi uue planeeringumenetluse ning täpsustamine projekteerimistingimustega (abihooned, hoone ehitisealuse pinna / korruste arvu muutmine rajatise liigi täpsustamine; varjendi lisamine)

Detailplaneering ja projekteerimistingimused

• Detailplaneeringu koostamise kohustuse asendamine projekteerimistingimustega – PT rolli suurenemine

• KOVi nõuded detailplaneeringu ja projekteerimistingimuste menetluses

Ehitusteatis ja ehitusluba, kasutusteatis ja kasutusluba: praktilised küsimused

• Muudatused ehitusteatise ja ehitusloa menetlustes, kehtivuse tähtaja muutmine

• Muudatused kasutusteatise ja kasutusloa menetlustes, kasutusloa kohustuse osaline asendamine lihtsustatud kasutusteatisega

• Väikehoonete ehitamise ja teavitamise regulatsiooni muudatused

• Eramajade ja paariselamute kasutusloa taotluse asendumine lihtsustatud kasutusteatisega ehitisregistris

Vanade hoonete seadustamine ja registrisse kandmine

• Õigusliku aluseta ehitiste registrisse kandmise korra täpsustamine

• enne 22.07.1995 rajatud ehitiste õiguspärasuse presumptsioon

• enne 01.07.2015 ehitatud hoonete seadustamise regulatsioon

• 500-eurose riigilõivu kaotamine

Infrastruktuuri väljaehitamine – Tallinna linna määrus „Avalikult kasutatava ehitise ehitamise ja selle rahastamise kord”

• Taristu väljaehitamise ja kulude kandmise regulatsioon – haldusleping ja finantseerimisleping

• Arendajapoolsete kohustuste ülevõtmine ning sellega seotud riskid

Kohtupraktika ülevaade

• Uuemate planeerimis- ja ehitusvaldkonna kohtulahendite ülevaade

Koolituse läbimisel väljastab Addenda OÜ tunnistuse. Koolitus annab 4,2 TP (inseneri täiendõppe punkti) ja kestab 5,3 akadeemilist tundi.
Tunnistuse väljastamise eelduseks on veebikoolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.

Koolitus on sobilik kutseeksami sooritamiseks, kvalifikatsiooni tõendava dokumendi saamiseks või töötamiseks ametialal, millele on õigusaktides ette nähtud täiendavad nõuded.

Aeg ja maht

Koolitus toimub 20. märtsil 2026 kell 10.00–14.30
(5,3 akadeemilist tundi)

Koolituse ajakava:

10.00–12.00 koolitus
12.00–12.30 paus
12.30–14.30 koolitus

Toimumiskoht

KOOLITUS TOIMUB NII VEEBIS KUI E-ÕPPES!

Registreerumisel koolitusele palun valige, kas osalete koolitusel veebiülekande vahendusel reaalajas või e-õppena Addenda e-akadeemias.

Veebiülekanne
Reaalajas saalis toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi. Ligipääsu veebiülekandele saadame Teile koos koolituse meeldetuletusega 24 tundi enne koolituse toimumist.

Koolitajad

Pildid / - - Raul Keba

Raul Keba, RISTAL KEBA PARTNERID partner ja vandeadvokaat

Raul Keba on vandeadvokaat ja partner advokaadibüroos RISTAL KEBA PARTNERID. Tema peamiseks tegevusvaldkonnaks on ehitus- ja planeerimisõigus. Tal on pikaajaline praktiline kogemus nii kohaliku omavalitsuse kui ka erasektori nõustamisel ehitus- ja planeerimisalastes vaidlustes ning menetlustes. Raul Keba on kogenud koolitaja, kes käsitleb oma loengutes ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakenduspraktikat ning kohtupraktikast tulenevaid olulisi nüansse. Tema koolitused on suunatud praktilistele lahendustele ja igapäevatöös esinevate probleemide ennetamisele.

Meetodid

Loeng, praktilised näited ja kohtulahendid.

Maksumus

Registreerides kuni 12. märtsini 2026 kehtib soodushind 169 € + km ehk (209,56 €), hiljem tavahind 199 € + km (246,76 €).
Teil on võimalus osta 30-päevane koolituse täiendav järelvaatamine hinnaga 29 € + km (35,96 €).

Maksumus sisaldab

Praktilisi teadmisi, elektroonilisi õppematerjale, elektroonilist tunnistust.

Tasumine

Koolitusele registreerimise järgselt saadame kinnituse ja koolitusarve. Addenda OÜ väljastab e-arve kohuslastele seadusega vastava arve 24 tunni jooksul e-arvete keskkonda.

Loobumine

Koolituse loobumisel palun teatada kirjalikult vähemalt 2 tööpäeva enne koolituse toimumist, hilisemal loobumisel kuulub tasumisele 100% koolituse maksumusest.

Lisainfo

Pildid / - Kristina Paal 113x150

Kristina Paal
+372 5566 2741
kristina.paal@addenda.ee

Registreeri koolitusele

Seonduvad koolitused

24/7 koolitus - Asja või töö varjatud puudused, vaidlemise võimalused ja karid. 3,2 TP (4 ak.h)

Teised meie koolitustest