Ehitusgarantii. 2,4 TP (3,5 ak.h)

KOOLITUS TOIMUB NII VEEBIS KUI E-ÕPPES!

Registreerumisel koolitusele palun valige, kas osalete koolitusel veebiülekande vahendusel reaalajas või e-õppena Addenda e-akadeemias. 

E-õpe
Salvestame koolituse ja saadame Teile 3 tööpäeva jooksul alates koolituse toimumisest ligipääsu Addenda e-akadeemiasse, kus koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul Teile sobival ajal ja kohas. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.

Eeltutvustus

Alates ehitusseadustiku jõustumisest ei tulene seadusest enam ehitusgarantii andmise kohustust ega mõistet. See on kaasa toonud ka suure lepinguvabaduse, sest reeglina on lepingupooled vabad kokku leppima nii garantii tähtajas, garantii sisus kui ka selles, kuidas garantiist tulenevaid nõudeid realiseeritakse ja milliseid vastuväiteid sellele esitada saab. Suur lepinguvabadus tekitab aga sageli ka suurt segadust.

Koolitus on suunatud tellijatele ja töövõtjatele (sh alltöövõtjatele). Käsitlemisele tulevad küsimused sellest, mis on üldse ehitusgarantii ja kuidas see tekib. Samuti räägime põhjalikult garantii sisust ning selle alusel tekkivate nõuete realiseerimisest ning nende pareerimise võimalustest. Koolitusse on hõlmatud ka garantiist tulenevate nõuete aegumise küsimused ning erisused nendest lepingutest, mille üheks pooleks on tarbija.
Koolituse lõpuosas jagab oma praktilisi kogemusi ehitusgarantiide teemal Oma Ehitaja AS ehitusdirektor, kes toob välja teemakohaseid näiteid ja tutvustab oma kogemusi ning tööpraktikat. Lisaks positiivsetele näidetele toob ta näiteid ka selle kohta, mida on tehtud valesti ja millega need juhtumid toona lõppesid. Annab nõu, kuidas neid vigu vältida.

Eesmärk

Koolitus baseerub kehtivale seadusandlusele, kohtupraktikale ning ETÜ 2013-le. Nende alusel tutvustatakse erinevaid kokkulepete sätestamisvõimalusi, oma õiguste kaitse aluseid ning koolituse käigus lahendatakse mitmeid praktilisi olukordi. Antakse nii juhiseid selleks, kuidas lepingutingimuste regulatsioone enda kasuks kasutada, kui ka antakse ülevaade nii garantiinõude esitamise ning sellistele nõuetele vastuväidete esitamiste võimalustest. Toimub praktiliste kogemuste jagamine.

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• teab, mis on ehitusgarantii ja kuidas see tekib
• omab ülevaadet garantii sisust ning selle alusel tekkivate nõuete realiseerimisest ning nende pareerimise võimalustest
• teab, millal garantiist tulenevad nõuded aeguvad
• on kursis erisustega nende lepingute osas, mille üheks pooleks on tarbija
• teab, millised on enamlevinud garantiipuudused
• on kursis, mida teha enne ja pärast puuduste likvideerimist
• teab, kuidas ja millal tavapäraselt garantiipuuduseid likvideeritakse
• teab, kuidas vaidluste korral käitutakse – kellel on tõendamise kohustus
• teab, kuidas toimub peale garantiiperioodi esitatud puuduste menetlemine – kas vaielda või puudus likvideerida
• teab, mis on varjatud puudused ja kas neid on vajalik töövõtjal peale garantiiperioodi likvideerida
• teab, mida teha, kui puudus on ebakvaliteetselt likvideeritud

Sihtrühm

Ehitustööde tellijad ja töövõtjad, sealhulgas ka ehitustööde alltöövõtjad.

Teemad

Koolituse I osas käsitleb vandeadvokaat Siret Siilbek järgnevaid teemasid:

• ehitusgarantii – mis see on ja kuidas see tekib
• garantiiaja nõuded
• garantiist tulenevad vaidlused – garantii maksmapanek ja vastuväited nõuetele
• garantiist tulenevate nõuete aegumine
• lepingud tarbijatega

Koolituse II osas jagab Oma Ehitaja AS ehitusdirektor Mario Pajuste teemakohast praktilist kogemust ja nõuandeid. Käsitlemise all on järgnevad teemad:

• garantii sisu lepingutes, sh. kestus, ülevaatused, puuduste fikseerimise kord, lisagarantiid (katus, viimistlus jne)
• enamlevinumad garantiipuudused
• kliendi põhjustatud puudused
• materjalidele ja seadmetele tehase poolt antavad garantiiajad
• mida teha enne ja pärast puuduste likvideerimist
• kuidas ja millal tavapäraselt garantiipuuduseid likvideeritakse
• kuidas vaidluste korral käitutakse – kellel on tõendamise kohustus
• praktika garantiitagatise realiseerimisest - kellel on tõendamise kohustus
• peale garantiiperioodi esitatud puuduste menetlemine – kas vaielda või puudus likvideerida
• mis on varjatud puudused ja kas neid on vajalik töövõtjal likvideerida peale garantiiperioodi
• mida teha, kui puudus on ebakvaliteetselt likvideeritud.
• garantiitöö garantii

Koolituse läbimisel väljastame tõendi. Koolitus annab 2,4 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.
Koolitus on sobilik kutseeksami sooritamiseks, kvalifikatsiooni tõendava dokumendi saamiseks või töötamiseks ametialal, millele on õigusaktides ette nähtud täiendavad nõuded.

Aeg ja maht

Koolitus toimub 24. septembril 2025 kell 10.00–12.45
(3,5 akadeemilist tundi)

Koolituse ajakava:
10.00–11.30 koolitus
11.30–11.45 paus
11.45–12.45 koolitus

Juhul, kui Te koolitusel reaalajas osaleda ei saa, on võimalus koolitus läbida Addenda e-akadeemias. Palun tehke valik koolitusele registreerumisel.

Toimumiskoht

Koolitajad

Meetodid

Loeng, praktilised näited, praktiku kogemuste jagamine, küsimused-vastused, test.

Maksumus

Registreerudes kuni 12. septembrini 2025 on soodushind 159 € + km (193,98 €), hilisematele registreerujatele tavahind 189 € + km (230,58 €).
Teil on võimalus osta 30-päevane koolituse täiendav järelvaatamine hinnaga 29 € + km (35,38 €).

Addenda OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner. Rohkem infot koolituskaardi kohta leiab Eesti Töötukassa kodulehelt SIIT!

Maksumus sisaldab

Praktilisi teadmisi, elektroonilisi õppematerjale, elektroonilist tõendit.

Tasumine

Koolitusele registreerimise järgselt saate automaatse kinnituse. Koolitusarve saadame 24 tunni jooksul.

Loobumine

Koolitusest loobumisel palun teatage kirjalikult vähemalt 3 tööpäeva enne koolituse toimumist, hilisemal loobumisel kuulub tasumisele 100% koolituse maksumusest.

Lisainfo