Sisukord

Ehitusgarantii. 2,4 TP (veeb + saal)

Registreeri koolitusele
Jaga

KOOLITUS TOIMUB NII VEEBIS KUI KA SAALIS!
Saalikohtade arv on piiratud!

Registreerumisel koolitusele palun valige, kas osalete koolitusel saalis, veebiülekande vahendusel reaalajas või e-õppena Addenda e-akadeemias. 

Veebiülekanne
Reaalajas saalis toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi.

E-õpe
Salvestame koolituse ja saadame Teile 3 tööpäeva jooksul alates koolituse toimumisest ligipääsu Addenda e-akadeemiasse, kus koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul Teile sobival ajal ja kohas. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.


Eeltutvustus

Alates ehitusseadustiku jõustumisest ei tulene seadusest enam ehitusgarantii andmise kohustust ega mõistet. See on kaasa toonud ka suure lepinguvabaduse, sest reeglina on lepingupooled vabad kokku leppima nii garantii tähtajas, garantii sisus kui ka selles, kuidas garantiist tulenevaid nõudeid realiseeritakse ja milliseid vastuväiteid sellele esitada saab. Suur lepinguvabadus tekitab aga sageli ka suurt segadust.

Koolitus on suunatud tellijatele ja töövõtjatele (sh alltöövõtjatele). Käsitlemisele tulevad küsimused sellest, mis on üldse ehitusgarantii ja kuidas see tekib. Samuti räägime põhjalikult garantii sisust ning selle alusel tekkivate nõuete realiseerimisest ning nende pareerimise võimalustest. Koolitusse on hõlmatud ka garantiist tulenevate nõuete aegumise küsimused ning erisused nendest lepingutest, mille üheks pooleks on tarbija.
Koolituse lõpuosas jagab oma praktilisi kogemusi ehitusgarantiide teemal Merko Ehitus Eesti AS-i kinnisvaraarenduse divisjoni ehitusjuht, kes toob välja teemakohaseid näiteid ja tutvustab oma kogemusi ning tööpraktikat. Lisaks positiivsetele näidetele toob ta näiteid ka selle kohta, mida on tehtud valesti ja millega need juhtumid toona lõppesid. Annab nõu, kuidas neid vigu vältida.


Eesmärk

Koolitus baseerub kehtivale seadusandlusele, kohtupraktikale ning ETÜ 2013-le. Nende alusel tutvustatakse erinevaid kokkulepete sätestamisvõimalusi, oma õiguste kaitse aluseid ning koolituse käigus lahendatakse mitmeid praktilisi olukordi. Antakse nii juhiseid selleks, kuidas lepingutingimuste regulatsioone enda kasuks kasutada, kui ka antakse ülevaade nii garantiinõude esitamise ning sellistele nõuetele vastuväidete esitamiste võimalustest. Toimub praktiliste kogemuste jagamine.

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

  • teab, mis on ehitusgarantii ja kuidas see tekib
  • omab ülevaadet garantii sisust ning selle alusel tekkivate nõuete realiseerimisest ning nende pareerimise võimalustest
  • teab, millal garantiist tulenevad nõuded aeguvad
  • on kursis erisustega nende lepingute osas, mille üheks pooleks on tarbija
  • teab, millised on enamlevinud garantiipuudused
  • on kursis, mida teha enne ja pärast puuduste likvideerimist
  • teab, kuidas ja millal tavapäraselt garantiipuuduseid likvideeritakse
  • teab, kuidas vaidluste korral käitutakse – kellel on tõendamise kohustus
  • teab, kuidas toimub peale garantiiperioodi esitatud puuduste menetlemine – kas vaielda või puudus likvideerida
  • teab, mis on varjatud puudused ja kas neid on vajalik töövõtjal peale garantiiperioodi likvideerida
  • teab, mida teha, kui puudus on ebakvaliteetselt likvideeritud

Sihtrühm

Ehitustööde tellijad ja töövõtjad, sealhulgas ka ehitustööde alltöövõtjad.


Teemad

Koolituse I osas käsitleb vandeadvokaat Siret Siilbek järgnevaid teemasid:

  • ehitusgarantii – mis see on ja kuidas see tekib
  • garantiiaja nõuded
  • garantiist tulenevad vaidlused – garantii maksmapanek ja vastuväited nõuetele
  • garantiist tulenevate nõuete aegumine
  • lepingud tarbijatega

Koolituse II osas jagab Merko Ehitus Eesti AS-i kinnisvaraarenduse divisjoni ehitusjuht Mario Pajuste teemakohast praktilist kogemust ja nõuandeid. Käsitlemise all on järgnevad teemad:

  • garantii sisu lepingutes, sh. kestus, ülevaatused, puuduste fikseerimise kord, lisagarantiid (katus, viimistlus jne)
  • enamlevinumad garantiipuudused
  • kliendi põhjustatud puudused
  • materjalidele ja seadmetele tehase poolt antavad garantiiajad
  • mida teha enne ja pärast puuduste likvideerimist
  • kuidas ja millal tavapäraselt garantiipuuduseid likvideeritakse
  • kuidas vaidluste korral käitutakse – kellel on tõendamise kohustus
  • praktika garantiitagatise realiseerimisest - kellel on tõendamise kohustus
  • peale garantiiperioodi esitatud puuduste menetlemine – kas vaielda või puudus likvideerida
  • mis on varjatud puudused ja kas neid on vajalik töövõtjal likvideerida peale garantiiperioodi
  • mida teha, kui puudus on ebakvaliteetselt likvideeritud.
  • garantiitöö garantii

Koolituse läbimisel väljastame tõendi. Koolitus annab 2,4 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Tõendi väljastamise eelduseks on koolituse läbimine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.


Aeg ja maht

Koolitus toimub 22. septembril 2021 kell 9.0011.45.
(3,5 akadeemilist tundi)

Koolituse ajakava:
09.00–10.30 koolitus
10.30–10.45 paus
10.45–11.45 koolitus

Juhul, kui Te koolitusel reaalajas osaleda ei saa, on võimalus koolitus läbida Addenda e-akadeemias. Palun tehke valik koolitusele registreerumisel.


Toimumiskoht

Koolitus toimub nii saalis kui ka veebis! Saalikohtade arv on piiratud!
Registreerumisel koolitusele palun valige, kas osalete koolitusel saalis, veebiülekande vahendusel reaalajas või e-õppena Addenda e-akadeemias. 

Saalikoolitus
Öpiku Ärimaja A hoone, Valukoja 8-1, Tallinn.
Palun sisenege Valukoja tänava poolsest uksest. Kasutage lifti A, ootame Teid 10. korrusel.
Transpordiviisid
Buss: 7, 15, 45, 49, 65 (peatused Lõõtsa, Valukoja)
Tramm: 4 (peatus Ülemiste Linnak)
Vaata sõiduplaane SIIN!
Parkimise info SIIN!
 
Veebiülekanne 
Reaalajas saalis toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi. Ligipääsu veebiülekandele saadame Teile koos koolituse meeldetuletusega 24 tundi enne koolituse toimumist.

E-õpe 
Salvestame koolituse ja saadame Teile 3 tööpäeva jooksul alates koolituse toimumisest ligipääsu Addenda e-akadeemiasse, kus koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul Teile sobival ajal ja kohas. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.


Koolitajad

Pildid / - Siret Siilbek 2020

Pildid / - Alterna logo

Siret Siilbek, Advokaadibüroo ALTERNA vandeadvokaat ja partner

Siret Siilbek on Advokaadibüroo ALTERNA vandeadvokaat ja partner. Ta on peamiselt kohtumenetlusele spetsialiseerunud advokaat, kes tegeleb oma igapäevases töös muuhulgas süvitsi ehitusvaidlustega. Samuti koostab Siret Siilbek ehituse peatöö- ja alltöövõtulepinguid, projekteerimislepinguid ning muid ehituses vajaminevate dokumentide põhjasid. Ta on omandanud õigushariduse Tartu Ülikoolis ning töötanud advokaadina alates 2005. aastast. Siret Siilbek on Eesti Advokatuuri Maksejõuetusõiguse komisjoni liige. Alates 2014. aastast on Siret Siilbek pälvinud iga-aastaselt ka rahvusvahelise tunnustuse ning sh viimati, 2018. aastal pälvis Siret Siilbek ka rahvusvahelise personaalse tunnustuse advokaatide ja advokaadibüroode reitinguväljaandelt Legal500, kes tunnustas Siret Siilbeki muu hulgas just ehituse ja kinnisvara valdkonnas. 

  

Pildid / - Pajuste Mario_2020

Mario Pajuste, Merko Ehitus Eesti AS-i kinnisvaraarenduse divisjoni ehitusjuht

Mario Pajuste on Merko Ehitus Eesti AS-i kinnisvaraarenduse divisjoni ehitusjuht. Merkos alustas ta aastal 2006 ning on aastate jooksul töötanud erinevatel üldehituse ja korteriarenduste platsidel tehniku, objektiinsneri, objekti- ja projektijuhina.


Meetodid

Loeng, küsimused-vastused, praktilised näited. Praktiku kogemuste jagamine.


Maksumus

Registreerides kuni 10. septembrini 2021 kehtib soodushind 139 € + km (166,80 €), hiljem tavahind 169 € + km (202,80 €). 
Teil on võimalus osta 30-päevane koolituse täiendav järelvaatamine hinnaga 29 € + km (34,80 €).

Addenda OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner. Rohkem infot koolituskaardi kohta leiab Eesti Töötukassa kodulehelt SIIT!


Maksumus sisaldab

Praktilisi teadmisi, elektroonilisi õppematerjale, elektroonilist tõendit.


Tasumine

Koolitusele registreerimise järgselt saate automaatse kinnituse. Koolitusarve saadame 24 tunni jooksul.


Loobumine

Koolitusest loobumisel palun teatage kirjalikult vähemalt 3 tööpäeva enne koolituse toimumist, hilisemal loobumisel kuulub tasumisele 100% koolituse maksumusest.


Lisainfo

Pildid / - 2014 Diana Nõmmik v

 Diana Nõmmik
+372 5809 1404
+372 520 6347
diana.nommik@addenda.ee

 


Registreeri koolitusele
Jaga

Vandeadvokaat Siret Siilbek - ETÜ 2013 kasutusvalmidused

Ehituse praktikas on küllaltki sügavalt juurdunud põhilise ja lõpliku kasutusvalmiduse mõisted. Samas ei tulene neid termineid ühestki seadusest. Ehituse töövõtulepingute üldtingimustes (ETÜ 2013) siiski mõlemaid termineid käsitletakse ning nendega on seotud ka mõningad kohustused. Seepärast vaatleme seekord täpsemalt, mis on põhiline ja ...

Loe rohkem

Liitu meie uudiskirjaga

Addenda OÜ ei jaga teie andmeid kolmandate osapooltega ning kasutab saadud andmeid vaid uudiskirjade ja turundusmaterjalide edastamiseks.