Sisukord

Kinnisasja müügilepingust tulenevate nõuete esitamise võimalused. 2,9 TP (saal + veeb)

Registreeri koolitusele
Jaga

KOOLITUS TOIMUB SAALIS, KUID HUVILISTEL ON VÕIMALUS JÄLGIDA SELLE OTSEÜLEKANNET VEEBIS!

Veebiülekanne – on reaalajas saalis toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi. Veebiülekandel osalejad koolitusel aktiivselt kaasa rääkida ei saa.
 
Registreerumisel koolitusele palume Teil teha valik, kas osalete koolitusel saalis või veebiülekande vahendusel. 

Eeltutvustus

Koolituse eesmärk on anda ülevaade kinnisasja müügilepingust tulenevate nõuete esitamisest. Muuhulgas tutvustatakse kohtupraktika põhjal, millistel juhtudel ning milliseid õiguskaitsevahendeid on kinnisvara ostjal võimalik rakendada, kui selgub, et ostetud korteril või majal ilmnevad puudused. Lisaks selgitatakse müügigarantii olemust ja sisu.

Koolituse läbimisel väljastab Addenda OÜ tõendi. Koolitus annab 2,9 TP (täiendõppe punkti).


Eesmärk

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

  • teab, mida peab kinnisasja müügilepingut sõlmides tähele panema
  • teab, milline on puudustest teavitamise kord
  • tunneb õguskaitsevahendid ja nende rakendamise võimalusi
  • tunneb müügigarantii sisu 

Sihtrühm

Kinnisvaraarendajad, investorid, kinnisvaramaaklerid ja teised spetsialistid, kes on antud teemast huvitatud. 


Teemad

Martina Proosa käsitleb koolitusel järgnevaid teemasid:

  • müüja ja ostja seadusest tulenevad õigused ja kohustused
  • lepingueseme lepingutingimustele mittevastavus
  • müügikuulutusele mittevastavus
  • müügilepingule mittevastavus, sealhulgas valmimata ehitise puhul
  • oluline puudus
  • tõendamiskoormuse jagunemine
  • puudustest teavitamise kord
  • puudustest teavitamise tähtaeg
  • teate sisu
  • puuduste kõrvaldamise nõude esitamine
  • nõude esitamise tähtaeg
  • õiguskaitsevahendid ja nende rakendamise võimalus
  • lepingu täitmise nõue
  • lepingust taganemine
  • hinna alandamine
  • leppetrahv
  • kahjunõue
  • müügigarantii
  • müügigarantii sisu
  • garantiikokkulepe
  • garantiist tulenevate nõuete esitamine

Koolituse täies mahus läbinud osalenule väljastatakse tõend. Tõendi väljastamise eelduseks on koolitusel osalemine täies mahus ning koolitusarve tasumine. Erandkorras võib osaleja saada koolituse läbimist tõendava dokumendi, kui on läbinud õppekavast vähemalt 90%.


Aeg ja maht

Koolitus toimub 19. oktoobril 2020 kell 10.00–13.15.
(4 akadeemilist tundi)

Koolituspäeva ajakava:
10.00–11.30 koolitus
11.30–11.45 paus
11.45–13.15 koolitus


Toimumiskoht

METROPOL SPA HOTELL, Roseni 9, Tallinn (seminariruum asub 3. korrusel). 
Soovitame Teil parkida Euroopa hotelli kõrval asuvasse EuroPark (Ahtri 3, EP42) parklasse, hinnaga 24 tundi 4 €.

Koolitus toimub saalis, kuid huvilistel on võimalus jälgida otseülekannet veebis! Otseülekannet ei salvestata!
Veebiülekanne – on reaalajas saalis toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi.
 
Registreerumisel koolitusele palume Teil teha valik, kas osalete koolitusel saalis või veebiülekande vahendusel. Lingi veebiülekandele saadame Teile koos koolituse meeldetuletusega 24 h enne koolituse toimumist!

Koolitajad

 

Pildid / - Martina Proosa

Martina Proosa, AS Merko Ehitus Eesti jurist

Martina Proosa on juristina tegutsenud üle kahekümne aasta, sellest ruumilise planeerimise ja ehitamise valdkonnas enam kui kümme aastat. Selle aja sisse mahub töö juristina advokaadibüroos ja ühes Eesti suurimas ehitusfirmas ning õiguskantsleri nõunikuna. Ta on olnud planeeringute osakonna juhataja siseministeeriumis, kus tegeles nii õigusloomega - osales planeerimisseaduse ja muude õigusaktide väljatöötamises -, planeeringute järelevalvega kui ka muude planeerimisosakonna ülesannetega. Igapäevase töö kõrvalt on Martina kirjutanud artikleid ning kaks ehitusseadustikku ning planeerimisseadust tutvustavat raamatut sarjas Kinnisvarakool. Lisaks on viinud läbi hulgaliselt koolitusi, muu hulgas sisekoolitusi kohalikes omavalitsustes. 


Meetodid

Loeng koos praktiliste näidetega.


Maksumus

Registreerides kuni 5. oktoobrini 2020 kehtib soodushind 139 € + km (166,80 €), hiljem tavahind 159 € + km (190,80 €).
Hinnasoodustus 10% kehtib registreerides korraga kaks või enam osalejat ühest organisatsioonist.

Addenda OÜ on Eesti Töötukassa koolituskaardi koostööpartner. Rohkem infot koolituskaardi kohta leiab Eesti Töötukassa kodulehelt SIIT!


Maksumus sisaldab

Praktilisi teadmisi, elektroonilisi õppematerjale, elektroonilist tõendit, kohvipause.


Tasumine

Koolitusele registreerimise järgselt saadame kinnituse ja koolitusarve. Addenda OÜ väljastab e-arve kohuslastele seadusega vastava arve 24 tunni jooksul e-arvete keskkonda.


Loobumine

Koolitusest loobumisel palun teatage kirjalikult vähemalt 4 tööpäeva enne koolituse toimumist, hilisemal loobumisel kuulub tasumisele 100% koolituse maksumusest.


Lisainfo

 

Pildid / - 2014 Helen Tammesalu v

Helen Tammesalu
+372 5804 3270
+372 520 6347
helen.tammesalu@addenda.ee

 


Registreeri koolitusele
Jaga

Vandeadvokaat Siret Siilbek - ETÜ 2013 garantii

Kuna pärast ehitusseadustiku jõustumist seadusest enam ehitisele garantiid ei tulene (jättes kõrvale tarbijale ehitatava eramuga seonduva nõuete esitamise lihtsustatud korra), siis on viimastel aastatel järjest aktuaalsemaks muutunud garantii küsimused. Ka garantiid käsitlevaid vaidlusi on praktikas märkimisväärselt rohkem. ETÜ 2013 garantii regulatsioon kehtib siis, kui ...

Loe rohkem

Liitu meie uudiskirjaga

Addenda OÜ ei jaga teie andmeid kolmandate osapooltega ning kasutab saadud andmeid vaid uudiskirjade ja turundusmaterjalide edastamiseks.