Ehitushanked ja vaidlused: lisatööd, lepingu muutmine ja lõpetamine praktikas (3 ak.h)

Veebiülekanne
Reaalajas saalis toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi.

Ehitushanked ei seisne vaid lepingute allkirjastamises – need on protsessid, kus lisatööd, tähtaegade muutused ja tehnilised muudatused võivad kiiresti viia hankelepingu täpsustamiseni või isegi vaidluseni. Arusaam, et pärast lepingu sõlmimist on kõik korras, on müüt – sageli saavad tegelikud väljakutsed alguse alles lepingu täitmisel.

Kolmapäeval, 18. veebruaril 2026, ootame Teid koolitusele, kus vandeadvokaat Epp Lumiste jagab praktilisi teadmisi ja oskusi, kuidas tuvastada, hallata ja lahendada hankelepingute täitmisel tekkivaid probleeme. Koolitus keskendub olukordadele, kus tööde teostamisel ilmneb uusi asjaolusid, tekivad muudatus- või lisatööd, ei vasta kvaliteet kokkulepitule või ilmnevad muud kitsaskohad. Koolitus tugineb asjaomasele kohtupraktikale ja annab osalejatele tööriistad osapoolte õiguste kaitsmiseks ning vaidluste ennetamiseks.

 

Õpiväljunditena koolituse läbinu:

• mõistab hankelepingu täitmise etappide õiguslikke ja praktilisi riske.
• oskab tuvastada lepingurikkumise liike ja hinnata nende õiguslikke tagajärgi.
• teab, kuidas koostada ja esitada nõudeid (nt kahju hüvitamise või leppetrahvi nõue).
• tunneb tõendamise põhimõtteid ja teab, milliseid tõendeid on vaja hankelepingu täitmise vaidlustes.
• oskab rakendada ennetavaid meetmeid, et vältida täitmisprobleeme tulevikus.

Vandeadvokaat Epp Lumiste käsitleb koolitusel järgnevaid teemasid:

 

1. Osapoolte rollid ja vastutus riigihankes

• Tellija, ehitaja ja projekteerija õigused ja kohustused
• Kus ootused praktikas lahknevad
• Miks vaidlused tekivad juba hanke alguses

2. Lisa- ja muudatustööd – millal on need lubatud

• Lisatöö vs muudatustöö riigihankes
• Tellija vajadused vs töövõtja õigused
• Projekteerimis- ja ehitustööde erisused
• Millal tuleb korraldada uus hange

3. Hankelepingu muutmine – lubatud piirid

• Olulised ja ebaolulised lepingu muudatused
• Hinna, mahu, tähtaja ja tehniliste lahenduste muutmine
• Dokumenteerimine, mis kaitseb mõlemat poolt

4. Lepingu ennetähtaegne lõpetamine ja selle riskid

• Lõpetamine rikkumise tõttu või kokkuleppel
• Rahalised tagajärjed ja vastutus
• Kuidas vältida kahjunõudeid ja töö seiskumist

5. Vaidluste ennetamine ja koostööpõhised lahendused

• Kuidas sõnastada hanke- ja lepingutingimusi selgelt
• Praktilised näited vaidlustest ja nende lahendamisest
• Mida mõlemad pooled saavad teha teisiti

Reaalajas toimuva koolituse ülekanne, mida veebiosaleja jälgib oma töökohal, kodus või mõnes teises sobivas kohas. Veebiülekande käigus toome Teieni koolitaja video- ja slaidipildi. Ligipääsu veebiülekandele saadame Teile koos koolituse meeldetuletusega 24 tundi enne koolituse toimumist.

E-õpe 
Salvestame koolituse ja saadame Teile 3 tööpäeva jooksul alates koolituse toimumisest ligipääsu Addenda e-akadeemiasse, kus koolitus on järelvaadatav 30 päeva jooksul Teile sobival ajal ja kohas. Koolitus on personaalseks kasutamiseks ning pole jagatav kolmandatele isikutele. Kolmandatele isikutele on Addenda e-akadeemias koolituse vaatamine tasuline.