Kinnisasjade sisendkäibemaks
Eeltutvustus
2015. aasta alguses avaldas Rahandusministeerium oma täpsustatud seisukoha, mille alusel peab eluruumide rent olema maksuvaba ka siis, kui eluruumid antakse kasutamiseks äriliseks tegevuseks. Selline jäik seisukoht võib maksumaksjatele kaasa tuua arvukaid probleeme alates sisendkäibemaksu iga-aastasest ümberarvestamise kohustusest kuni kohtuvaidlusteni välja.
Kui lähtuda Rahandusministeeriumi seisukohast, siis eluruumide rendi vabatahtlik käibemaksuga maksustamine ei ole enam ühelgi tingimusel võimalik. Kas see on ikka käibemaksuseaduse ja Euroopa Nõukogu käibemaksudirektiivi eesmärk ja mõte, on juba iseküsimus.
Nendele ja paljudele teistele praktilistele probleemidele püüame seminaril juhtumipõhiste ülesannete abil vastused leida.
Eesmärk
Anda osalejatele põhjalik ülevaade sellest, mis on kinnisasi ning kuidas toimub kinnisvaratehingute käibemaksuga maksustamine ning kinnisvaraga seotud kulutustelt sisendkäibemaksu arvestus.
Samuti selgitatakse erinevate kohtulahendite ning rahandusministeeriumi seisukohtade valguses tekkinud uudseid tõlgendusi ning räägitakse võimalikest tulevastest muudatustest mõistetes.
Sihtrühm
Koolitusele on oodatud raamatupidajad ja firmajuhid ettevõtetest, kellel on kinnisvara või kes plaanivad teha sellega seotud tehinguid. Muidugi on oodatud kõik kinnisvaretehingute käibemaksuteemast huvitatud.
Teemad
- Kinnisasja mõiste ja maksustamine
- Mis on kinniasi?
- Millal on kinniasi maksuvaba, millal tuleb käibemaksuga maksustada?
- Kinnisasja rent, üür ja kasutusvaldus (uus rahandusministeeriumi seisukoht).
- Kinnisasjade vabatahtlik maksustamine (uuem kohtupraktika).
- Sisendkäibemaksu mahaarvamise uuem kohtupraktika.
- Sisendkäibemaksu mahaarvamine kinnisasjade soetamisel ja ehitusel.
- Sisendkäibemaksu proportsiooni arvestus kinnisasjade puhul.
- Praktilised kaasused ja näpunäited.
Aeg ja maht
21. mai 2015, kell 09.00 - 12.45.
Toimumiskoht
Seminar toimub meie koostööpartneri audiitorbüroo Grant Thornton Rimessi koolitusklass Ahtri 6a (sissepääs B-korpusest, 4. korrus)ning kontorist lahkumata saate koolitust kuulata meie veebikeskkonnas.
Palume registreerumisel kirjutada märkuste lahtrisse, kas osalete saalis või veebis!
Enne veebiseminari saadetakse igaühele personaalne link, mille kaudu pääseb veebiseminari keskkonda 10 minutit enne veebiseminari algust.
Koolitust on võimalik jälgida oma töökohal, kodus või mujal teile sobivas kohas. Koolituse jälgimiseks on tarvis arvutit, internetiühendust ning mugavamaks kuulamiseks kõrvaklappe.
Koolitajad
Seminari viib läbi Grant Thornton Rimessi maksunõustaja Tõnis Elling.
Tõnis Elling on olnud Grant Thornton Rimess OÜ maksunõustaja juba üle viie aasta. Tõnis on spetsialiseerunud kaudsetele maksudele, peaasjalikult käibemaksule. Samuti esindab ta kliente maksuvaidlustes Maksu- ja Tolliametis ning teistes riigiasutustes. Lisaks pikaajalisele praktilisele kogemusele maksunduse valdkonnas on Tõnis juba 10 aastat Sisekaitseakadeemia Finantskolledži maksunduse ja tolli õppetooli juhataja/lektor. Akadeemilises töös on Tõnis samuti keskendunud kaudsete maksude õpetamisele.
Maksumus
Registreerides kuni 8. maini on koolituse soodushind 89 € + km, hilisematele registreerujatele on tavahind 100 € + km. Osaledes veebikeskkonnas on koolituse hind 50 € + km.
NB! Registreerumisel palume märkida, kas soovite osaleda koolitusel saalis või veebi kaudu.
Maksumus sisaldab
Koolitusel osalemist ning seminaril kasutatavaid õppematerjale.
Kõik koolituse läbinud saavad sellekohase tunnistuse!
Tasumine
Registreerimise järgselt saadame Teile sellekohase kinnituse ja koolitusarve.
Loobumine
Koolitusest loobumisel teatada kirjalikult vähemalt 2 tööpäeva enne koolituse toimumist, hilisemal loobumisel kuulub tasumisele 100% koolituse maksumusest.
Lisainfo
Helen Tammesalu
+372 58 043 270 | + 372 670 66 06
helen.tammesalu@addenda.ee