Kinnisvaratehingute käibemaksukäsitlus ja probleemid Tartu
Eeltutvustus
Kinnisvara müügile kehtestatud käibemaksustamise korra muudatused on kehtinud juba mõnda aega, kuid seni esineb praktikas palju küsimusi nii müügi kui üürile andmise korral:
millal on tegemist maksuvaba käibega?
millal kohustusliku maksustamisega?
millal võib maksustada ja millal mitte?
mida tähendab vabatahtlik käibemaksu lisamine ja millal seda rakendada?
Koolitusel osaledes saate vastused eelnevatele küsimustele ning teada, kuidas käsitletakse kinnisvara müügi käibemaksuga maksustamise erikorda, mis tõi kaasa siseriikliku pöördmaksustamise.
Tõnis Jakob tutvustab ka kinnisvaratehingutega seotud maksualast kohtupraktikat ning muuhulgas puudutab kinnisasja müügiga kaasneda võiva tulumaksukohustuse teemat.
Eesmärk
Koolitusel osaleja saavutab ülevaate olulisemast kinnisvara müügi ja kasutusele andmise maksustamisega seotud sätetest ja probleemidest.
Sihtrühm
Eraettevõtete ja riigiasutuste pearaamatupidajad, raamatupidajad, finantsjuhid, ettevõtete juhid.
Teemad
- Mis on kinnisasi käibemaksu tähenduses
- Kinnisasja müügi ja üüri käibemaksu eripära:
- krunt
- uus ehitis
- parendatud ehitis
- eluruum ja mitteeluruum
- Millal on kinnisasja müük:
- kohustuslikult maksustatav,
- millal võib maksustada,
- millal ei või maksustada ja
- millal on otstarbekas maksustada
- Mis on kinnisasja müügi käibemaksuga maksustamise erikord
- Üüri kõrvalkulude maksukäsitlus
- Põhivara sisendkäibemaksu arvestuse eripära
- Kinnisasja müügi tulumaksuga maksustamine
- Kinnisasja üüri tulumaksuga maksustamine, tulumaksu kinnipidamine
Aeg ja maht
11. veebruar 2014, kell 10.00 - 13.15.
Toimumiskoht
Hotell Dorpat Konverentsikeskus, Turu 2 (TASKU), Tartu
Koolitajad
Tõnis Jakob on OÜ Marisett juhataja ja juhtiv maksukonsultant ning vandeaudiitor. Ta on lõpetanud Tartu Ülikooli majandusteaduskonna 1974. aastal kiitusega ning on töötanud Võru Rajooni TK Rahandusosakonna juhatajana (1975 – 1982), Rahandusministeeriumi Riigitulude Valitsuse juhatajana (1982 – 1990), Maksuameti peadirektori asetäitjana (1990 – 1994), Ernst & Young juhtiva maksukonsultandina ja audiitorina (1994 – 2010) ning KPMG-s juhtiva maksukonsultandina (2010 – 2011) enne OÜ-s Marisett tööle asumist.
Tõnis Jakob on osalenud lektorina mitmetel raamatupidamise ja maksustamise teemalistel avalikel koolitustel ja seminaridel ning on olnud ülikoolides maksustamise õppejõud. Ta on vannutatud audiitor alates 1994. aastast ning olnud 1994 – 2008.a. Eesti Audiitorkogu juhatuse liige. Tal on laialdane kogemus nii Eesti siseses kui rahvusvahelises maksunõustamises ja maksude planeerimisel erinevate tehingute osas. Tal on pikaajaline kogemus maksuarvestuse nõustamisel ja maksuauditis.
Meetodid
Loeng ja arutelu.
Maksumus
Registreerides kuni 25. jaanuarini on soodushind 89 EUR + 20% km osaleja kohta, hilisematele registreerujatele tavahind 109 EUR + km.
Hinnasoodustus -10% kehtib kahele ja enamale osalejale ühest organisatsioonist.
Maksumus sisaldab
Praktilisi teadmisi ja oskusi, koolitusmaterjale, tunnistust ja kohvipause.
Tasumine
Koolitusele registreerimise järgselt saadame Teile sellekohase kinnituse ja koolitusarve.
Loobumine
Koolitusest loobumisel palume teatada kirjalikult vähemalt 2 tööpäeva enne koolituse toimumist, hilisemal loobumisel kuulub tasumisele 100% koolituse maksumusest.
Lisainfo
Rahel Lindpärg
koolituskonsultant
+372 556 95 775 | + 372 664 64 20
rahel.lindparg@addenda.ee
Raamatupidamine | Juriidika | Teenindus